Evaluador

Cualificaciones de tasador a buscar

Los tasadores estiman el valor de propiedades inmobiliarias o terrenos antes de que se vendan, hipotequen, graven o aseguren.

Tus mejores candidatos también deben estar familiarizados con el software inmobiliario comercial y conocer la legislación del sector y las regulaciones fiscales.

Los mejores tasadores tienen conocimientos avanzados de construcción, materiales y técnicas de edificación, y experiencia laboral relevante. Busca personas con sólidas habilidades de comunicación escrita, ya que tendrán que preparar informes exhaustivos sobre las tasaciones de propiedades. Además, asegúrate de explicar cuánto tiempo se pasa fuera de la oficina. Si el puesto requiere viajar, verifica la disponibilidad de los candidatos.

 📌No olvides: Verifica la legislación local, ya que los requisitos de licencia varían según la ubicación. 

Busca candidatos que tengan:

• Sólidas habilidades de comunicación 
• Una mentalidad de servicio al cliente 
• La capacidad de viajar y trabajar en campo 
• Flexibilidad en sus horarios
• Una licencia de conducir válida
  

Consejo clave: Contrata candidatos dispuestos a crecer asegurándote de que sus objetivos profesionales personales se alineen con la misión de tu empresa.

Preguntas de entrevista sobre resolución de problemas

• ¿Cómo te mantienes organizado cuando tienes que inspeccionar [ X] propiedades en diferentes ubicaciones?
• Explica cómo determinar el valor de mejoras importantes en un edificio antiguo.
• Guíame a través de una evaluación de un edificio de 10 pisos.
• ¿Cuándo deberías aprobar o rechazar una solicitud de deducción fiscal?
  

Preguntas de entrevista específicas del puesto

• ¿Cómo determinas el valor de una propiedad?
• Háblame de los tipos de propiedades comerciales que te sientes más cómodo evaluando. 
• ¿Con qué tipo de software inmobiliario estás familiarizado? ¿Cuáles son tus funciones favoritas? 
• Explica cómo la demografía de un vecindario afecta el valor de una propiedad.
• Explica las exenciones de impuestos a la propiedad que se otorgan a los veteranos.
• ¿Cómo manejas a un residente que presenta una apelación de impuestos a la propiedad?
  

Preguntas de entrevista conductuales

• Cuéntame sobre alguna ocasión en la que tu experiencia inspeccionando equipos o materiales te ayudó a identificar problemas estructurales en un edificio. 
• ¿Cómo evaluaste la propiedad de un propietario exigente mientras ofrecías un servicio al cliente de calidad?
• ¿Cuál fue la propiedad más desafiante que has evaluado? ¿Qué aprendiste de esa experiencia? 
• ¿Cómo te relacionas y mantienes contacto con prestamistas hipotecarios y trabajadores de la construcción?
• ¿Qué recursos sigues para mantenerte al día con las regulaciones de la industria y los cambios en la legislación fiscal?